上海观光电梯回收，加装电梯施工的注意事项有哪些？
2024/1/23 15:19:10 点击：
注意事项一：加装电梯毕竟涉及到费用支出，以及占用公共区域，所以申请手续的第一步就是全部业主或相应比例的业主签字同意，才能开始其他步骤，否则不会过审。 注意事项二：如果有业主不同意加装电梯，也有权提出反对申请，相关部门就会安排人员处理问题，业主之间协商一致，无公然异议了，才能展开下一步。 注意事项三：加装电梯还要参考楼梯构造、采光情况、城市规划、安全标准等因素，全部符合规定了才能继续申报。 注意事项四：加装电梯申报手续繁琐，涉及申请报告、施工方案等等，需要委托专业加装电梯公司完成，加装电梯需要考虑的问题 1、电梯轿厢的尺寸最小要满足90cm，这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。 2、旧楼加装的电梯，基本是安装在外部，采光一定要好，大多数都是选择全观光电梯，不锈钢或者铝合金框架，用钢化玻璃封起来。 3、由于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生，一定要安装视频监控。加强对电梯的监控力度，可以大大延长电梯的使用寿命。同时加装电瓶车阻车系统，防止上楼充电引发火灾。 4、再安全再高档的小区，总免不了停电等意外事故，所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。知识拓展旧楼加装电梯流程 1、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。 2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。 3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。 4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。 5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。 6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。 7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。
8、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。
9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。注：（二）至（六）项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间。
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